忙活一宿挑房“挪”位 開發商：參考圖印刷錯誤
2013-11-21 15:03 來源：洛陽網 責編：陳莎莎
- 摘要：
- 買房是生活中的大事兒，這不，市民小張費了不少周折，終于申請到一套經濟適用房。眼看要和妻子搬進新家，他卻一直開心不起來，為啥？原來他之前精心挑選的房子，看房時位置竟變了。業主忙活一宿挑的房“挪”位了。
【CPP114】訊：買房是生活中的大事兒，這不，市民小張費了不少周折，終于申請到一套經濟適用房。眼看要和妻子搬進新家，他卻一直開心不起來，為啥？原來他之前精心挑選的房子，看房時位置竟變了。業主忙活一宿挑的房“挪”位了
2011年7月，小張把申請中電·陽光新城碧水灣(以下簡稱碧水灣)小區經濟適用房的材料交了上去。當年8月中旬，他接到了去西工體育場搖號的通知。“當時去了6000多人，只有大約1600套房。”小張說。
當年9月，碧水灣小區的開發商中電置業(洛陽)有限公司(以下簡稱洛陽中電置業)通知小張去選房。小張和家人研究了一宿，制訂了十幾套方案，選房當天，小張選了碧水灣小區19號樓2單元504房。
在交了相關錢款后，小張和洛陽中電置業簽訂了購房合同。今年8月底，小張和妻子去看新房時，發現房子的位置和當時選的不一樣，504房的位置現在成了503房。小張夫婦打聽得知，小區19號樓、20號樓的03房和04房的位置與他們拿到的宣傳頁上所印參考圖是相反的。
“我和妻子掙錢不多，這一套房關系到我們一輩子。”小張說，洛陽中電置業給他的解釋是宣傳頁上19號樓、20號樓的03房和04房位置印錯了，他拒領鑰匙。
開發商宣傳頁上的參考圖印刷錯誤，在選房現場已跟業主解釋
昨日，洛陽晚報記者和洛陽中電置業的一名負責人來到了碧水灣小區，該負責人說：“這里都是一層樓四戶人家，01房、02房朝北，03房、04房朝南，房間格局一模一樣。”
該負責人稱，和小張情況相同的業主有72戶，在他們的協調下，已經有60多戶業主領了鑰匙，不再追究此事。“宣傳頁上的參考圖印刷錯誤，我們發現時已經來不及了。”該負責人說，他們在選房現場跟業主解釋過，以選房時展示板上的圖為準。
洛陽中電置業認為，19號樓、20號樓的03房和04房的面積、戶型、朝向等都一樣，對業主來說沒有損失。對于小張等業主提出的重新選房或者其他賠償要求，洛陽中電置業并不答應，“不少業主已經領了鑰匙，現在重新打亂換房不可能，另外，如何界定他們的損失并沒有一個明確的標準”。
目前，洛陽中電置業表示，一是業主可以退房，二是在雙方協商不成的情況下訴諸法律。
房管部門雙方如協調不成，就按合同走法律程序
“這種情況過去還沒有出現過，一些關于房屋管理的法律法規也沒有規定得這么細。”市住房保障和房產管理局保障二科相關負責人說，雖然目前小張等業主還沒有向房管部門投訴此事，但通過其他途徑，市房管部門已經對該起糾紛作了調查，事情的起因的確是洛陽中電置業宣傳頁印刷錯誤。
該負責人表示，他們一直在從中協調，希望雙方能夠盡快解決問題，但是洛陽中電置業和小張等業主之間就賠償問題一直沒能達成一致意見。“現在這種情況我們也無能為力，只能按照合同通過仲裁部門或者法院來解決。”該負責人說。
2011年7月，小張把申請中電·陽光新城碧水灣(以下簡稱碧水灣)小區經濟適用房的材料交了上去。當年8月中旬，他接到了去西工體育場搖號的通知。“當時去了6000多人，只有大約1600套房。”小張說。
當年9月，碧水灣小區的開發商中電置業(洛陽)有限公司(以下簡稱洛陽中電置業)通知小張去選房。小張和家人研究了一宿，制訂了十幾套方案，選房當天，小張選了碧水灣小區19號樓2單元504房。
在交了相關錢款后，小張和洛陽中電置業簽訂了購房合同。今年8月底，小張和妻子去看新房時，發現房子的位置和當時選的不一樣，504房的位置現在成了503房。小張夫婦打聽得知，小區19號樓、20號樓的03房和04房的位置與他們拿到的宣傳頁上所印參考圖是相反的。
“我和妻子掙錢不多，這一套房關系到我們一輩子。”小張說，洛陽中電置業給他的解釋是宣傳頁上19號樓、20號樓的03房和04房位置印錯了，他拒領鑰匙。
開發商宣傳頁上的參考圖印刷錯誤，在選房現場已跟業主解釋
昨日，洛陽晚報記者和洛陽中電置業的一名負責人來到了碧水灣小區，該負責人說：“這里都是一層樓四戶人家，01房、02房朝北，03房、04房朝南，房間格局一模一樣。”
該負責人稱，和小張情況相同的業主有72戶，在他們的協調下，已經有60多戶業主領了鑰匙，不再追究此事。“宣傳頁上的參考圖印刷錯誤，我們發現時已經來不及了。”該負責人說，他們在選房現場跟業主解釋過，以選房時展示板上的圖為準。
洛陽中電置業認為，19號樓、20號樓的03房和04房的面積、戶型、朝向等都一樣，對業主來說沒有損失。對于小張等業主提出的重新選房或者其他賠償要求，洛陽中電置業并不答應，“不少業主已經領了鑰匙，現在重新打亂換房不可能，另外，如何界定他們的損失并沒有一個明確的標準”。
目前，洛陽中電置業表示，一是業主可以退房，二是在雙方協商不成的情況下訴諸法律。
房管部門雙方如協調不成，就按合同走法律程序
“這種情況過去還沒有出現過，一些關于房屋管理的法律法規也沒有規定得這么細。”市住房保障和房產管理局保障二科相關負責人說，雖然目前小張等業主還沒有向房管部門投訴此事，但通過其他途徑，市房管部門已經對該起糾紛作了調查，事情的起因的確是洛陽中電置業宣傳頁印刷錯誤。
該負責人表示，他們一直在從中協調，希望雙方能夠盡快解決問題，但是洛陽中電置業和小張等業主之間就賠償問題一直沒能達成一致意見。“現在這種情況我們也無能為力，只能按照合同通過仲裁部門或者法院來解決。”該負責人說。
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