【CPP114】訊：近日，“江城壹號(hào)”項(xiàng)目落戶古田四路南泥灣路口，預(yù)計(jì)2011年底，一個(gè)集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化、創(chuàng)意體驗(yàn)消費(fèi)為一體的大型文化創(chuàng)意時(shí)尚商業(yè)街區(qū)，將在硚口西部拔地而起。
 

　　該項(xiàng)目由老工業(yè)區(qū)廠房改建而成，規(guī)劃建筑面積約4萬(wàn)平方米，項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資3億元，年稅收2000余萬(wàn)元，直接為附近的家裝等市場(chǎng)提供生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)支撐。
 

　　與以往引進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商改造某一區(qū)域不同，硚口區(qū)引進(jìn)的上海圣博華康投資管理有限公司，堪稱“營(yíng)運(yùn)商”。
 

　　區(qū)長(zhǎng)胡勤華直言，改造中走過(guò)彎路，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建完房子，區(qū)政府還要一家一家挑選、引進(jìn)企業(yè)。而營(yíng)運(yùn)商手中已有一批企業(yè)團(tuán)隊(duì)，可以“復(fù)制”外地成功模式，有利于項(xiàng)目改造后迅速形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模。
 

　　2003年7月，硚口區(qū)在古田地區(qū)建設(shè)漢正街都市工業(yè)區(qū)，通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”、“借梯登高”，振興了工業(yè)，增長(zhǎng)了稅收，增加了就業(yè)。
 

　　邁入2007年，硚口區(qū)根據(jù)城市發(fā)展和“兩型”社會(huì)新要求，啟動(dòng)漢正街都市工業(yè)區(qū)“二次改造”，向科技型、環(huán)保型、知識(shí)型、服務(wù)型的都市產(chǎn)業(yè)再度轉(zhuǎn)型。
 

　　改造更加集約利用土地，園區(qū)規(guī)劃范圍由16.54平方公里調(diào)減為5平方公里，清退低端制造業(yè)44家，扶持機(jī)電、印刷等五大支柱產(chǎn)業(yè)和武漢電纜、二電線等一批骨干企業(yè)快速壯大，匯豐企業(yè)總部園區(qū)成功引進(jìn)工業(yè)總部100多家。
 

　　傳統(tǒng)工業(yè)大量遷出，都市工業(yè)區(qū)去年規(guī)模以上工業(yè)增加值比2006年增長(zhǎng)30%，工業(yè)稅收增長(zhǎng)70%，核心區(qū)單位面積的產(chǎn)值和稅收分別增長(zhǎng)20%和36%，實(shí)現(xiàn)從量的擴(kuò)張到質(zhì)的提升的重大轉(zhuǎn)變。
 

　　從傳統(tǒng)工業(yè)到都市工業(yè)再到都市產(chǎn)業(yè)，硚口成功探索了一條產(chǎn)業(yè)持續(xù)升級(jí)、土地更加集約、創(chuàng)新永不止步的科學(xué)發(fā)展新途徑。

      

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