【CPP114】訊：美國迪斯尼公司與上海申迪集團于2010年11月5日正式簽署上海迪斯尼樂園項目合作協議，"米老鼠"落戶申城指日可待，申城經濟將如何借此實現新飛躍?
 

　　從定位上來看，迪斯尼國際旅游度假區是浦東未來"7+1"八個重點發展的板塊中唯一一個旅游類板塊，上海試圖以迪斯尼為核心打造一個能夠促進上海現代服務業突飛猛進的旅游系列平臺，以此為基礎，上海也將會為浦東向國家申請"國家旅游綜改示范區"。同時，上海方面正以迪斯尼主題樂園項目為核心，聯合位于浦東的三甲港海濱旅游度假區和臨港濱海旅游度假區共同建設"迪斯尼國際旅游度假區"。
 

　　業內人士表示，從產業鏈的角度來看，迪斯尼落戶首先受益的將是建筑等行業。漢宇地產表示，迪士尼所在區域的黃樓鎮目前依然是大片的農田和村舍，雖然軌道交通2號線在浦東川沙有設站點，但迪士尼開門迎客后，每年迎接的客流都是以千萬計算，沒有現代化的立體交通網絡是不現實的，因此迪士尼的建設對當地交通網絡的影響是爆炸式的。而根據上海建筑建材業網站的信息，目前迪斯尼項目及相關配套工程招標現已全面啟動，在建設階段，道路、地面建筑、隧道、酒店房產等施工業務量將增加，將為建筑、建材和路橋建設等行業帶來機遇。
 

　　而在迪斯尼建成后，受影響最大的將會是旅游業，而旅游業所帶動的相關餐飲、食品、紀念品的消費也將會明顯受益。業內人士表示，迪斯尼建成后，預計游客規模在千萬級以上，每年至少為上海帶來新增游客300-500萬人次，以每年接待2000萬游客，每張門票300元計算，其全年的門票銷售近60億元。而按照以往的迪士尼產業鏈效應，1元錢的門票將拉動8元錢的消費，也就是說，單計算行食住、游購娛等最基本的游客消費，迪士尼每年帶來的服務業產值將達到480億元。而且，商業地產也有望從迪斯尼的建設中受益，根據漢宇地產的數據，近期川沙板塊內部分中低檔商鋪已經出現了租金上漲的勢頭，比如欄學路部分服裝商店，原來租金在1000元/月，目前已經上漲了100-200元/月，而等迪斯尼落成之后，前往迪斯尼交通路線沿線的商鋪收益將會大幅提升。
 

　　而且，迪斯尼的落戶更將推動上海向服務型城市轉型。業內人士表示，川沙區域原來屬于南匯的傳統工業區，以中、低端制造業為主，相對落后于上海其他地區。而迪士尼的落戶將帶來大量的消費人群，催生相關的創意產業在這一區域發展，尤其是所謂的"2.5產業"，即第二和第三產業之間的這部分產業的發展，也必然帶動"大浦東"產業的升級。根據媒體報道，臨港方面將打造臨港影視文化產業基地，諸如唐季禮的影視項目也已確定落戶，其項目首期投資就高達100多億元。此外，從以往迪斯尼的經驗來看，除主題公園和游樂場的門票收入外，網絡媒體、影視娛樂和相關消費品也是迪斯尼公園的重要收入來源，因此未來玩具生產、廣告、出版印刷、有線電視、互聯網等行業也將迎來大商機。

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